Anleger getäuscht – keine Risikoaufklärung

Viele unserer Mandanten wollten ihr Geld sicher anlegen. Die Berater (Banken, Sparkassen und sonstige Finanzdienstleister) haben ihnen dann jedoch geraten, einen Schiffsfonds zu erwerben. Oft hieß es, dass Schiffsfonds eine angeblich solide Geldanlage seien. Häufig war von Risiken gar keine Rede oder die Risiken wurden als reine Theorie verharmlost.

In Wahrheit sind Immobilienfonds hochriskante Unternehmensbeteiligungen. Das Totalverlustrisiko ist realistisch. Einen Kapitalschutz gibt es für die Anleger nicht. Für die meisten Anleger sind Immobilienfonds gar nicht geeignet. Die Berater hätten hier dann den Fonds gar nicht empfehlen dürfen, sondern hätten sogar von dem Erwerb des Fonds ausdrücklich abraten müssen.

Die Stiftung Warentest warnt: Immobilienfonds kommen nur für solche Anleger in Betracht, die einen Verlust ihres Geldes in Kauf nehmen und problemlos verkraften können. Das trifft wohl nur auf wenige Anleger zu.

Viele unserer Mandanten haben einen Kapitalerstattungsanspruch, weil sie keine hinreichende Risikoaufklärung über den Fondsbeitritt erhalten haben.

Typische Beispiele für Falschinformation:

• Obwohl der Kunde eine sichere Geldanlage wollte, wurde ihm ein Immobilienfonds empfohlen.
• Von Risiken war gar keine Rede oder Risiken wurden nur als reine Theorie verharmlost.
• Die Provisionen (oft bis zu 15 Prozent der Kundengelder) wurden verheimlicht.
• Die jährlichen Ausschüttungen wurden teils als Zinsen dargestellt, obwohl es sich in Wahrheit um gewinnunabhängige Entnahmen handelt, die bei bestimmten Bedingungen vom Anleger wieder zurückgezahlt werden müssen.
• Auch hieß es häufig, dass der Kunde im Bedarfsfall jederzeit wieder über sein Geld verfügen kann, das in den Fonds angelegt wird. Die Wahrheit ist: Mangels eingeschränkter Fungibilität müssen die Anleger damit rechnen, dass ihr Geld für viele Jahre oder sogar Jahrzehnte fest im Fonds gebunden ist.
• *Unseren Mandanten wurden Immobilienfonds oft auch als Altersvorsorge verkauft. Dafür sind Schiffsfonds aber ebenfalls nicht geeignet.

Bei solchen Falschinformationen sehen wir oft gute Möglichkeiten für eine Schadensregulierung zugunsten unserer Mandanten.